步骤 1
搬家准备阶段
清单
- • 决定搬家日期（至少提前1-2个月）
- • 新居合同及入住日期确认
- • 获取搬家公司报价（至少3家）
- • 准备必要文件（在留卡、合同等）
💡 搬家费用因季节和星期而异。如有可能，避免3-4月和9月。
💡 工作日搬家比周末便宜。如有可能，选择周一至周四。
步骤 2
选择搬家公司
清单
- • 使用在线报价比较网站
- • 确认保险和损害赔偿范围
- • 检查隐藏费用（楼梯费、停车费等）
- • 查看评论和评分（客户评论很重要）
💡 大型公司（Art、Sakai等）价格昂贵但安全，中小型公司价格便宜但需要谨慎选择。
💡 自己打包可以节省费用，但易碎物品应交给专业人士。
步骤 3
迁入登记和地址变更
清单
- • 搬家后14天内访问市/区政府
- • 填写迁出表（原地址）
- • 填写迁入表（新地址）
- • 更新在留卡地址和续保健康保险
💡 市/区政府在工作日上午最不拥挤。避免午餐时间和周五下午。
💡 所需文件：在留卡、护照、合同（或租赁合同）、印章
步骤 4
押金返还和清理
清单
- • 确认恢复原状义务（重新确认合同）
- • 确认清洁和维修费用
- • 确认从押金中扣除的项目
- • 确认返还时间和方式
💡 日本的恢复原状义务很严格。即使是墙上的钉子孔也可能产生维修费用。
💡 搬家前与房地产商一起实地检查可以防止纠纷。也要拍照。
⚠️ 必须了解的注意事项
⚠️ 仔细检查合同
阅读并理解所有合同条款。特别是要明确确认押金返还条件、恢复原状义务和解约条件。
⚠️ 注意隐藏费用
除了搬家费用外，还可能产生楼梯费、停车费、夜间/周末附加费、包装材料费等。确认报价中是否包含所有费用。
⚠️ 必须进行迁入登记
搬家后14天内不进行迁入登记可能会被罚款。也可能导致健康保险、税收和邮件接收等问题，因此务必在期限内处理。
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在日本搬家需要彻底准备和计划。从决定搬家日期到迁入登记，仔细准备每个步骤可以最大限度地减少意外问题。特别是合同确认、识别隐藏费用和迁入登记是绝不能错过的重要事项。
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